Awaria w wynajmowanym mieszkaniu i odpowiedzialność za powstałe zniszczenia to tematy, które są najczęstszą przyczyną konfliktów między lokatorami a właścicielami nieruchomości. Nieporozumień można uniknąć, dowiadując się, czyim obowiązkiem jest usunięcie uszkodzeń. Kto ponosi koszty naprawy usterek w wynajmowanym mieszkaniu – właściciel czy najemca OC w życiu prywatnym – zdarza się, że z naszej winy w wynajmowanym lokalu dochodzi do zdarzeń, które mogą zniszczyć nie tylko wynajmowaną nieruchomość, ale też lokal na niższej kondygnacji. Jeżeli np. zalejemy mieszkanie, a woda przedostanie się do sąsiada, w ramach dodatku OC do polisy mieszkaniowej całość strat pokryje Zgodnie z art. 663 k.c. jeżeli w czasie trwania najmu rzecz wymaga napraw, które obciążają wynajmującego, a bez których rzecz nie jest przydatna do umówionego użytku, najemca może wyznaczyć wynajmującemu odpowiedni termin do wykonania napraw. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu najemca może dokonać koniecznych napraw na Zawilgocenie ścian czy konstrukcji budynku to główna przyczyna powstania pleśni w mieszkaniu. Zalanie. Często wykwity pleśni pojawiają się po uszkodzeniach niezależnych od budowy i konstrukcji domu. Mieszkanie może zostać zalane przez sąsiadów z góry, a nieszczelna rura może wybić i zalewać ścianę w łazience od środka. Jeśli właściciel zgadza się tylko na określone gatunki zwierząt w wynajmowanym mieszkaniu warto również i to uwzględnić w zapisach umowy. Jeśli właściciel podpisuje z najemcą umowę najmu to nie przestrzeganie zakazu trzymania w mieszkaniu zwierząt, może być powodem wypowiedzenia umowy zgodnie z art. 11 ust. 2 pkt 1 ustawy o Rozwiązanie umowy najmu w trybie natychmiastowym ze względu na pleśń w mieszkaniu. Wynajmujący był informowany, były stosowane środki na pleśń, lecz ona cały czas wychodzi, a ja jako najemca coraz gorzej się czuje z tego faktu. Przy okazji chciałbym odzyskać całą kaucję . Paweł Re: Brak kratek wentylacyjnych w wynajmowanym mieszkaniu autor: Tomasz_Brzeczkowski » 12.01.2020, 08:12 pytajniczy pisze: Budynek nie jest docieplony, stara cegła, jedno z dwóch okien (plastikowe) lekko nieszczelne samo z siebie. zYdi. – najemca lokalu komunalnego - zwrócił się do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w sprawie niezwłocznego usunięcia przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej przyczyn zawilgocenia i zagrzybienia oraz wykonania nieprawidłowo działającej wentylacji w jego mieszkaniu. Inspektor odmówił wszczęcia postępowania w tej sprawie, tłumacząc, iż jest najemcą lokalu, ale przez to nie przysługuje mu przymiot strony w sprawie. Jak stwierdzono, umowa najmu nie rodzi uprawnień strony w Prawie budowlanym. Najemca odwołał się od tego postanowienia. Wskazał, że nie zgadza się z takim stanowiskiem organu, ponieważ w orzecznictwie sądowym przeważa stanowisko odzwierciedlające poglądy zwolenników obiektywnej teorii strony, co oznacza, że podmioty, które posiadają interes prawny lub obowiązek, są stronami postępowania niezależnie od tego, czy za stronę są przez organ uznawane, czy też nie. podniósł także, że zagrzybienie, zawilgocenie oraz nieprawidłowo wykonana wentylacja w znacznym stopniu ograniczają godne i bezpieczne zamieszkiwanie w tym lokalu ze względu na występujący rodzaj grzyba, a więc zagrażają zdrowiu. Miał to potwierdzać protokół komisji sanitarnej. Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego utrzymał w mocy zaskarżone postanowienie. Uzasadniając takie rozstrzygnięcie, powołał się na wyrok WSA w Krakowie (sygn. II SA/Kr 1018/09), z którego wynika, że najemca – niebędący jednocześnie zarządcą obiektu budowlanego – legitymuje się wyłącznie interesem faktycznym, a w konsekwencji nie ma przymiotu strony w postępowaniu administracyjnym. nie dał za wygraną, i zaskarżył oba postanowienia do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach. W uzasadnieniu podał że powołuje się na zasady konstytucyjne prawa własności i dziedziczenia oraz uregulowania kodeksowe praw właścicieli nieruchomości. Naczelny Sąd Administracyjny uznał interes prawny właścicieli nieruchomości do bycia stronę w postępowaniu o zameldowanie i wymeldowania. Analogicznie dotyczy to najemców lokali mieszkalnych, skoro zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego do ich ochrony stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności – wskazał skarżący. Dodał, iż w orzecznictwie NSA przyjęto, iż w sytuacji, gdy osoba trzecia składa zawiadomienie informujące o złym stanie technicznym budynku, organ ma obowiązek wszcząć postępowanie administracyjne z urzędu. WSA w Gliwicach (sygn. akt II SA/Gl 698/15) uchylił oba postanowienia organów nadzoru budowlanego. W uzasadnieniu odwołano się do przepisów Kodeksu cywilnego, które zobowiązują najemcę do utrzymywania lokalu we właściwym stanie technicznym i higieczno-sanitarnym. - Skoro w świetle przywołanej regulacji najemcę obciąża utrzymywanie w należytym stanie oraz naprawa tynków ścian i sufitów, to nie ma żadnych wątpliwości, że skarżący miał interes prawny, by żądać wszczęcia postępowania przez organ nadzoru budowlanego w związku z zawilgoceniem i zagrzybieniem mieszkania, w tym właśnie ścian i sufitów – stwierdził sąd. Jak wyjaśniono, aby najemca mógł w pełni zrealizować swój obowiązek ustawowy, konieczne będzie być może (czego sąd nie przesądził) usunięcie przyczyn zawilgocenia i zagrzybienia, których sam usunąć nie może. Co więcej, niewykluczone, że powinien to uczynić właściciel lub zarządca obiektu budowlanego, po ewentualnej interwencji organu nadzoru budowlanego. – Dopiero po usunięciu przyczyn zawilgocenia i zagrzybienia mieszkania (jeśli oczywiście potwierdzą się twierdzenia skarżącego), będzie miało sens np. malowanie mieszkania, obciążające najemcę – wskazał WSA. OBIDO Odkrywaj Wynajem bez tajemnic Ilona Łyżczarz Opublikowano: 30 lipca 2020 Ten artykuł przeczytasz w: 6 minut Kiedy posiadasz własne mieszkanie, kwestia ponoszenia kosztów za wszystkie usterki nie stanowi problemu. Albo próbujesz samodzielnie poradzić sobie z uszkodzeniami, albo za uiszczeniem odpowiedniej kwoty korzystasz z pomocy specjalisty. Jednak dylemat pojawia się w przypadku wynajmowanego mieszkania – tutaj bowiem sprawa nie jest już tak oczywista. Czego dowiesz się z tego artykułu? Jeśli wynajmujesz mieszkanie, powinieneś wiedzieć, co zrobić w przypadku, gdy będzie konieczna naprawa lub remont. W tym artykule podpowiemy, kto płaci za naprawy w wynajmowanym mieszkaniu, czy obniżenie czynszu z powodu remontu jest możliwe, a także czy najemca musi pomalować mieszkanie. Przejdź do akapitów: Kto płaci za naprawy w wynajmowanym mieszkaniu? Obowiązki wynajmującego Obowiązki najemcy Awaria w wynajmowanym mieszkaniu Czy najemca musi pomalować mieszkanie? Drobne remonty w trakcie zamieszkiwania lokalu Kto płaci za naprawy w wynajmowanym mieszkaniu? Zacznijmy od tego, kim jest wynajmujący, a kim najemca. Najprościej mówiąc, wynajmujący to właściciel mieszkania, który udostępnia mieszkanie najemcy do używania go na podstawie umowy najmu. Natomiast najemca jest lokatorem, który używa mieszkania na podstawie umowy najmu. A kto płaci za naprawy w wynajmowanym mieszkaniu? Poniżej przedstawiamy poszczególne obowiązki obydwu ze stron, które pochodzą z Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Obowiązki wynajmującego Do obowiązków wynajmującego należy tak naprawdę wszystko to, do czego nie jest zobowiązany najemca. Wynajmujący mieszkanie musi zapewnić porządek pomieszczeń, a także urządzeń, które znajdują się w budynku i służą do ogólnego użytku mieszkańców. W razie konieczności musi zadbać tutaj także o naprawy, tak naprawdę niezależnie od tego, jaka była przyczyna danych zniszczeń – wyjątek stanowi oczywiście niezaprzeczalna wina najemcy, wtedy wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za zniszczenia. Wynajmujący zobowiązany jest także do napraw oraz wymiany instalacji. Szczegółowe obowiązki wynajmującego: 1. Utrzymanie w należytym stanie, porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku, służących do wspólnego użytku mieszkańców, oraz jego otoczenia. 2. Dokonywanie napraw budynku, jego pomieszczeń i urządzeń, które służą do wspólnego użytku mieszkańców, a także przywrócenie poprzedniego stanu budynku uszkodzonego, niezależnie od przyczyn, z tym że najemcę obciąża obowiązek pokrycia strat powstałych z jego winy. 3. Dokonywanie napraw lokalu, napraw lub wymiany instalacji i elementów wyposażenia technicznego w zakresie nieobciążającym najemcy, a zwłaszcza: napraw i wymiany wewnętrznych instalacji: wodociągowej, gazowej i ciepłej wody – bez armatury i wyposażenia, a także napraw i wymiany wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, instalacji elektrycznej, anteny zbiorczej – z wyjątkiem osprzętu, wymiany pieców grzewczych, stolarki okiennej i drzwiowej oraz podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych, a także tynków. Obowiązki najemcy Najemca musi przede wszystkim dbać o wynajmowane mieszkanie i utrzymywać je w odpowiednim stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym. Najemca ma także obowiązek dbać i chronić przed wszelkimi uszkodzeniami te części budynku, które przeznaczone są do wspólnego użytku mieszkańców. Najemcę obciąża naprawa i konserwacja: podłóg, posadzek, wykładzin podłogowych oraz ściennych okładzin ceramicznych, szklanych i innych, okien i drzwi, wbudowanych mebli, łącznie z ich wymianą, trzonów kuchennych, kuchni i grzejników wody przepływowej (gazowych, elektrycznych i węglowych), podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urządzeń sanitarnych, w które lokal jest wyposażony, łącznie z ich wymianą, osprzętu i zabezpieczeń instalacji elektrycznej, z wyłączeniem wymiany przewodów oraz osprzętu anteny zbiorczej, pieców węglowych i akumulacyjnych, łącznie z wymianą zużytych elementów, etażowego centralnego ogrzewania, a w przypadku gdy nie zostało ono zainstalowane na koszt wynajmującego, także jego wymiana, przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych aż do pionów zbiorczych, w tym niezwłoczne usuwanie ich niedrożności, innych elementów wyposażenia lokalu i pomieszczeń przynależnych przez: malowanie lub tapetowanie oraz naprawę uszkodzeń tynków ścian i sufitów, malowanie drzwi i okien, wbudowanych mebli, urządzeń kuchennych, sanitarnych i grzewczych. Prawa i obowiązki wynajmującego i najemcy znajdziesz tutaj lub w naszym artykule Najemca a wynajmujący – jakie mają prawa i obowiązki. Awaria w wynajmowanym mieszkaniu Awarii w mieszkaniu raczej nie da się uniknąć i prędzej czy później zdarzy się każdemu. W prywatnym mieszkaniu będzie to o tyle proste, że nie będzie tutaj dylematu, kto powinien się tym zająć. A co kiedy zdarzy się awaria w wynajmowanym mieszkaniu? Właściciel ponosi odpowiedzialność za wszelkie usterki, które nie są spowodowane zaniedbaniem najemcy, a wynikają tylko z przyczyn losowych lub wad konstrukcyjnych. A jak widać w powyższym spisie obowiązków wynajmującego, znajdują się w nim takie elementy, które często są narażone na awarie. Dodatkowo warto w umowie najmu określić osobę odpowiedzialną za poszczególne usterki. Do umowy powinien być także dołączony szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy – dzięki niemu będzie można określić, czy za zniszczenia w wynajmowanym mieszkaniu winę ponosi najemca, czy były one niezależne od jego woli. W protokole – jeszcze przed rozpoczęciem użytkowania lokalu przez najemcę – powinien być określony obecny stan techniczny, a także poziom zużycia instalacji i urządzeń, które znajdują się w wynajmowanym mieszkaniu. Protokół przedstawia także szczegółowy spis elementów wyposażenia lokalu mieszkalnego. ​Jeśli jesteś właścicielem lokalu, dobrym pomysłem będzie ubezpieczenie mieszkania lub skorzystanie z home assistance. Dzięki temu będziesz mógł liczyć na pomoc fachowca w nagłych, awaryjnych sytuacjach. Obydwie opcje będą zatem bardzo pomocne w przypadku, gdy zdarzy się jakakolwiek awaria w wynajmowanym mieszkaniu. Czy obniżenie czynszu z powodu remontu jest możliwe? Wynajmujący powinien wydać najemcy lokal w takim stanie, aby nadawał się do mieszkania w komfortowych warunkach. Dodatkowo właściciel przez cały okres najmu, powinien utrzymywać lokal we właściwym stanie. Jednak w sytuacji, gdy w trakcie użytkowania mieszkania wyjdą na jaw zatuszowane wady, wtedy najemca – korzystając z przepisów o rękojmi – ma prawo żądać obniżenia czynszu za wynajmowane mieszkanie albo złożyć wypowiedzenie w trybie natychmiastowym. Dodatkowo wady w mieszkaniu lub w budynku, które zagrażają lub utrudniają życie, mogą być podstawą do natychmiastowego rozwiązania umowy. Trzeba jednak pamiętać, że nie każda usterka będzie upoważniała do natychmiastowego wypowiedzenia – rozróżnienie wad, które tylko ograniczają użytkowanie od tych, które całkowicie uniemożliwiają zamieszkiwanie lokalu, znajdują się w Kodeksie cywilnym. Jeśli mamy do czynienia z ograniczeniem przydatności, wtedy najemca może starać się o obniżenie czynszu na czas trwania wady. Czy najemca musi pomalować mieszkanie? Drobne remonty w trakcie zamieszkiwania lokalu Przede wszystkim najemca bez zgody wynajmującego nie może w mieszkaniu wprowadzać żadnych zmian, mających na celu ulepszenie czy upiększenie mieszkania. Naprawy techniczne, remonty i poprawki muszą być uzgodnione z właścicielem i tylko za jego zgodą mogą zostać zrealizowane. Wszystko powinno zostać spisane w formie pisemnej, gdzie zostanie także określony sposób rozliczeń i osoba za to odpowiedzialna. W przypadku, gdy najemca nie zastosuje się do tych wytycznych i bez wcześniejszego otrzymania zgody od właściciela wprowadzi jakiekolwiek zmiany w wynajmowanym lokalu – może otrzymać wypowiedzenie w trybie natychmiastowym. Jednak są sytuacje, w których najemca musi pomalować ściany w mieszkaniu. Dzieje się tak w przypadku, gdy ściany zostały uszkodzone lub zabrudzone wyłącznie z winy lokatora. Najemca obciążony jest wtedy malowaniem, tapetowaniem, a także ponosi odpowiedzialność za naprawę uszkodzeń tynków ścian i sufitów. Wszelkie dziury po wbitych gwoździach muszą być zaszpachlowane, a plamy zamalowane. Jeśli uszkodzenia ścian powstały wskutek ich zwyczajnego zużycia, wtedy najemca nie ponosi za to odpowiedzialności. ​Dodatkowo najemca po zakończeniu okresu najmu ma obowiązek – jeśli jest taka konieczność i pojawiły się zniszczenia w wynajmowanym mieszkaniu – odnowić lokal, dokonać napraw, a także, w przypadku zużycia elementów wyposażenia technicznego, zwrócić wynajmującemu pieniądze w kwocie, która będzie stanowiła równowartość zużytych przedmiotów. W przypadku wynajmowanego mieszkania warto mieć wiedzę na temat tego, kto – właściciel czy lokator – będzie ponosił odpowiedzialność za naprawę uszkodzonych elementów. Jeszcze przed podpisaniem umowy warto spisać protokół zdawczo-odbiorczy, który będzie stanowił ułatwienie w przypadku ewentualnych awarii. Niektóre z obowiązków są narzucone przez Kodeks cywilny, pozostałe mogą zostać zawarte w umowie najmu przez wynajmującego i najemcę. Warto jeszcze przed rozpoczęciem okresu najmu, zorientować się w przepisach i w swoich zobowiązaniach. Sprawdź, jak jeszcze przygotować się do inwestycji w mieszkanie. Kolejny artykuł Wynajem mieszkań jest bardzo popularnym i dość łatwym sposobem na zarabianie, a chętnych na najem też nie brakuje. Rynek nieruchomości jest zatem bardzo atrakcyjny dla inwestorów. Jednak wynajem wiąże się też z ryzykiem – statystyczny lokator przykłada mniejszą uwagę do mieszkania oraz wyposażenia i przedmiotów, które do niego nie należą i nie jest ich właścicielem. Dlatego tak ważne jest ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania. Jednak tutaj pojawia się pytanie – kto za to odpowiada? Dodano: Wynajmuję pokój jednoosobowy, znajduje się on na poddaszu. Umowę mam podpisaną na czas określony, nie jest zawarty w niej okres wypowiedzenia. Przez nieszczelność dachu doszło do zmoczenia ścian w pokoju oraz pojawienie się pleśni. Problem był zgłaszany, prace naprawcze nic nie pomogły. Są to warunki, które poważnie mogą zagrażać zdrowiu. Czy mam prawo złożyć wypowiedzenie umowy właśnie z tego powodu? Czy właściciel będzie mógł wymagać jakiś roszczeń z mojej strony? Pozdrawiam Łukasz ODPOWIEDZ Chcesz odpowiedzieć jako ekspert? ZALOGUJ SIĘ Konflikt z Najemcą: pleśń w mieszkaniu - wyNajemca Zainteresuje Cię równieżPrawo 23/07/2022 Odstąpienie od umowy najmu Odstąpienie od umowy: jedno z najchętniej wykorzystywanych praw przez najemców. Czy Twój najemca rzeczywiście może odstąpić od umowy najmu?Prawo 09/05/2022 Waloryzacja czynszu najmu Waloryzacja czynszu najmu to podstawowe narzędzie przekładające się na końcowy zysk z wynajmu. Choć rzadko spotykana, jest coraz chętniej wprowadzana…Wynajem 20/12/2021 Zasady współżycia społecznego łamane przez Najemcę Zasady współżycia społecznego znajdziemy chyba w każdej dziedzinie życia. Wyznaczają granice, których przekraczać się nie powinno, mimo iż ich istnienie…O mnieNazywam się Borysław Pasierbski i mam ogromną przyjemność prowadzić serwis wykształcenia jestem prawnikiem. Specjalizuję się w zarządzaniu najmem. Jestem współzałożycielem wielokrotnie nagradzanej Orłami Nieruchomości firmy Gestor Home świadczącej usługi kompleksowej obsługi najmu, doradztwa oraz pośrednictwa w kupnie i sprzedaży nieruchomości. Miałem przywilej szkolić i wdrażać dziesiątki osób rozpoczynających swoją drogę z zarządzaniem najmem. Czytaj więcej Dołączył: 2010-11-03 Miasto: Mój Swiat Liczba postów: 4551 18 marca 2022, 18:24 Cześć. Od kilku lat mam ogromny problem z pleśnią w mieszkaniu. Jest nawet w szafkach z ubrankami, garnkami itd. Już mam dość ciągłego mycia tego,bo spokój jest na dwa tygodnie. Chce się stąd wyprowadzić i obawiam się co z rzeczami. Ubrania wypiore, garnki wyparze i umyje. Ale np. z dokumentami, rzeczami których nie da się umyć, sprzętem ( dajmy na to pralka - od dołu na pewno w środku jest grzyb, albo telewizor . Podejrzewam że też coś mogło się dostać przez te małe szczeliny które są z tyłu). O meblach to nie mówię, bo one na pewno pójdą do wyrzucenia. Szkoda tylko byłoby mi sprzętu który nie jest stary i dokumentów . Nie wiem jak ewentualnie się tego pozbyć. Boje się , że zainfekowane przedmioty rozprzestrzenią się na nowym mieszkaniu... czy któraś z Was była w podobnej sytuacji ? Macie jakieś rady jak pozbyć się tego dziadostwa z przedmiotów tak,by nie przenieść tego w nowe miejsce ? Mam już dość tej sytuacji :( Dołączył: 2021-08-27 Miasto: Inowrocław Liczba postów: 687 18 marca 2022, 18:29 Jak to możliwe, że aż wszędzie jest grzyb? Na ścianach zwłaszcza w słabo ogrzewanych mieszkaniach to rozumiem ale aż na rzeczach? 😱 menot Dołączył: 2021-04-24 Liczba postów: 988 18 marca 2022, 18:44 ozonowanie Dołączył: 2010-11-03 Miasto: Mój Swiat Liczba postów: 4551 18 marca 2022, 18:49 Jak to możliwe, że aż wszędzie jest grzyb? Na ścianach zwłaszcza w słabo ogrzewanych mieszkaniach to rozumiem ale aż na rzeczach? ? Niestety też. Kiedyś było tylko na ścianach co usuwałam preparatami na to. Z czasem zauważyłam też w szafkach . I już mam dość. Chcę się stąd wyprowadzić tylko szkoda mi tych rzeczy , a z drugiej strony boję się że przeniose to ustrojstwo na czyste mieszkanie Edytowany przez xxczekoladaxx 18 marca 2022, 18:49 Dołączył: 2007-02-06 Miasto: Liczba postów: 10564 18 marca 2022, 20:18 o rany ,to juz za dlugo tam jestes, szukaj natychmiast mieszkania. Moja corka i wnuczka chorowaly przez grzyba na scianach, po przeprowadzce jeszcze dlugo ciagnely sie skutki i alergie. Dołączył: 2008-07-28 Miasto: Mińsk Mazowiecki Liczba postów: 2844 18 marca 2022, 22:58 ile stopni masz w mieszkaniu i jaka jest wilgotnosc powietrza? trzeba szukac przyczyny. Dołączył: 2007-02-06 Miasto: Liczba postów: 10564 19 marca 2022, 06:47 Galadriela30 napisał(a):ile stopni masz w mieszkaniu i jaka jest wilgotnosc powietrza? trzeba szukac przyczyny. przyczyna powinien zajac sie wlasciciel mieszkania a autorka jak najszybsza wyprowadzka. Jak juz sciany byly od lat zaatakowane grzybem to potrzebne jest fachowe dzialanie, lacznie z renowacja scian, suszeniem. Mowi sie ciagle ze to zbyt slabe wietrzenie itd prowadza do grzyba, sama jednak wiem, bo tez mialam w wynajmowanym mieszkaniu ze czesto przyczyna sa bledy budowlane. Jesli bylby to episod, to moze mozna poradzic samemu - ja tak mialam w sypialni- uzylam srodkow przeciwgrzybowych kilka razy, zaczelam wlaczac ogrzewanie ( w De jest zwyczaj nie ogrzewania sypialni i tego grzyba pod tapeta nie zauwazylismy wynajmujac), problem sie rozwiazal. Jednak tu mam wrazenie ze to wiekszy problem. Dołączył: 2010-05-25 Miasto: Warszawa Liczba postów: 10995 19 marca 2022, 13:40 Pryskać naturalnym olejkiem tea tree Dołączył: 2011-02-23 Miasto: Gliwice Liczba postów: 2652 19 marca 2022, 22:43 przede wszystkim uciekaj stamtąd, każdy dzień to gwóźdź do trumny wszystko jest do uratowania, tylko pytanie ile chcesz za to zapłacić. Na myśl przychodzi mi ozonowanie, ale może warto wystąpić o duplikaty dokumentów tam gdzie się da. Pralkę pewnie te można oczyścić, tylko czy nie będzie to droższe niż nowy sprzęt. Zakładając, że dokumenty musiałyby iść do konserwatora, sprzęty na jakieś kosmiczne czyszczenie (ale na pewno ktoś świadczy takie usługi) to jednak wolałabym zabrać tylko to co można wyprać. Nie sądzę by pleśń chciała mieszkać w telewizorze. Jeśli w nowym miejscu nie będzie wilgoci, to przetrwalniki pleśni nie rozwiną się. Dołączył: 2007-08-31 Miasto: Yp Liczba postów: 4816 20 marca 2022, 09:23 Ty tego grzyba codziennie wdychasz! jak u mnie na wynajmie wyszedł grzyb przy drzwiach frontowych, to zrobiłam awanturę właścicielowi. Przyszedł, popsikal jakimś sprajem i znikło, ale ja już podejlam decyzję, że się wyprowadzam. Jak oglądam mieszkania, to zawsze z lampa z telefonu dokładnie oglądam każdy kąt w łazience i przy rurach czy tam nie ma grzyba lub czy czegoś już nie było i nie zostało zamalowane. nie będę płacić za "inhalacje" grzybem. Jestem przerażona, że ktoś może latami mieszkac z grzybem, że to już wchodzi w ubrania/dokumenty. Pozbylabym się wszystkiego co się da. Szkoda pralki, ale w wielu mieszkaniach na wynajem już jest pralka.

pleśń w wynajmowanym mieszkaniu